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Courtier immobilier
Luis Ballester
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - EXPERT
Bureau : 514 426-4545

Immobilier de prestige
un service global
une clientèle internationale

Condo à vendre, Outremont (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
MLS 15711843
Adresse
632 , Boul. Dollard , Outremont (Montréal)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
COPROPRIÉTÉ reconstruite à neuf. UNIQUE. Tout le confort souhaité pour votre famille. L'insonorisation est bien au-dessus des normes habituelles. La superficie est idéale pour une famille aux multiples facettes, pouvant convenir aux besoins d'un profil familial intergénérationnel. La convention de copro et c. local. suivront. Superficie a valider
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1926  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.32 m x 20.71 m Certificat de localisation
Superficie habitable 241.00 m²      
Dimensions du terrain 15.24 m x 31.70 m Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte, Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, Bois Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site , Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Centre d'outremont, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Comptoir Quartz, Bois Mode de chauffage Radiant eau-chaude, Radiant
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Services disponibles Atelier de bricolage
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.32 m
Profondeur du bâtiment
20.71 m
Superficie habitable
241.00 m²
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
31.70 m
Superficie du terrain (p.c.)
491.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 500$ (2017)
Taxes scolaires :
1 194$ (2017)
Total
6 694$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$ (0)
Frais commun/Loyer de base
6 696$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13.4x4 P   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  7.2x2 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14x12.9 P   Bois  Foyer aux aires de vie
Salle à manger Rez-de-chaussée  16x10 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  18x15.6 P   Bois  + app. électroménagers
Rangement Rez-de-chaussée  3.6x2.6 P   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  20x12 P   Bois  sur toit garage
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.10x15.3 P   Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  5.5x6 P   Bois  Walk-In
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.8x5.5 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.9x14 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.5x11.4 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12x12.4 P   Céramique  + Salle lavage
Salle familiale Sous-sol  16x26 P   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  9.9x11.6 P   Bois 
Salle de bains Sous-sol  8x7 P   Céramique  Grande douche
Cave/ chambre froide Sous-sol  5.5x10.8 P   Bois 
Rangement Sous-sol  6x8.8 P   Béton 
Autre Sous-sol  5x9.5 P   Béton 
Autre Rez-de-chaussée  9.3x21 P   Béton 

Inclusions

Plaque de cuisson 36'' induction (5 ronds). Four encastré, Frigo-congélateur 65'', lave-vaisselle, four micro-ondes, foyer au gaz, aspirateur central + accessoires.

Addenda

Grande copropriété dans immeuble détaché, Reconstruction

complète réalisée d'une façon exceptionnelle, avec goût et

qualité dans les choix de matériaux.

L'insonorisation de tout l'immeuble est bien au-dessus des

normes habituelles. La superficie est idéale pour une

famille aux multiples facettes, pouvant convenir aux

besoins d'un profil familial intergénérationnel.

On parle ici d'une RECONSTRUCTION intérieure et non pas de

simples rénovations.

Planchers: Bois franc (Chêne pré-vernis Mirage). Moulures,

portes/cadrages peints blanc.

Porte coulissante séparant les espaces-vies et

espaces-chambres.

Nouveau système de chauffage radiant à eau-chaude,

chaudière électrique, à usage exclusif par unité, avec

valves et régulateurs pour un confort optimum et une

économie importante.

Chauffe-eau au gaz naturel à usage exclusif de l'unité.

Entrée électrique 200 ampères à usage exclusif pour l'unité.

Aspirateur central avec accessoires.

Foyer au gaz dans les espaces de vie (Salon, salle à

manger, cuisine).

Cuisine élégante offrant des espaces bien définis pour

amateurs culinaires et leurs invités, et appareils

électroménagers de haute gamme.

Plaque de cuisson 36'à induction (5 ronds) Frigidaire.

Four encastré Frigidaire.

Lave-vaisselle Miele.

Frigo/ congélateur 65' Frigidaire.

Four micro-ondes Frigidaire.

Comptoir avec ilot central en Quartz 4'X 10'4'.

Salles de bains sophistiquées avec douche céramique et

verre, bain intégré à la douche, planchers chauffants,

robinetterie Riobel, American-standard.

Fenestration à guillotine Élite (Bois et aluminium, thermos

double Argon).

Les installations de chauffage, climatisation, boîtes

électriques et autres, ont été installées & séparées pour

une distribution indépendante l'une de l'autre. Ce qui

favorise une indépendance des coûts.

Insonorisation entre les étages; Membrane Thermason VB,

chape de béton 1 1\2,membrane AcoustiTech Lead 3 mm, laine

de roche Roxul (80%), suspension AcoustiVibe, 2 gypses 5/8.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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